Stand: 11.04.2026
(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge zwischen jens-richter.com, Hauptstraße 24, 99425 Weimar (nachfolgend „Anbieter") und dem Kunden über die Nutzung der Software „ImmoOS" sowie zugehöriger Dienstleistungen und Produkte.
(2) Abweichende Bedingungen des Kunden werden nicht anerkannt, es sei denn, der Anbieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.
(1) Der Anbieter stellt dem Kunden die webbasierte Software „ImmoOS" als Software-as-a-Service (SaaS) zur Verfügung.
(2) Der Funktionsumfang richtet sich nach dem vom Kunden gewählten Plan (Basic, Premium oder Ultra). Der jeweils aktuelle Funktionsumfang ist unter https://immo-os.com/preise einsehbar.
(3) Einzelne Funktionen können als Add-on zusätzlich zum gewählten Plan erworben werden.
(1) Der Vertrag kommt durch die Registrierung und Bestätigung der Bestellung zustande.
(2) Der Anbieter bietet einen kostenlosen Testzeitraum von 14 Tagen an. Während des Testzeitraums kann der volle Funktionsumfang genutzt werden.
(3) Nach Ablauf des Testzeitraums endet der Zugang automatisch, sofern der Kunde keinen kostenpflichtigen Plan bucht. Eine automatische Verlängerung findet nicht statt.
(1) Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 12 Monate ab Buchung eines kostenpflichtigen Plans.
(2) Nach Ablauf der Mindestvertragslaufzeit verlängert sich der Vertrag automatisch um jeweils einen Monat, sofern er nicht mit einer Frist von 30 Tagen zum Monatsende gekündigt wird.
(3) Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.
(4) Die Kündigung bedarf der Textform (E-Mail genügt).
(1) Alle Preise verstehen sich in Euro (€) und zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
(2) Die Abrechnung erfolgt monatlich im Voraus.
(3) Die Zahlung erfolgt per Kreditkarte oder SEPA-Lastschrift über den Zahlungsdienstleister Stripe.
(4) Bei Zahlungsverzug ist der Anbieter berechtigt, den Zugang zur Software nach vorheriger Mahnung mit einer Nachfrist von 14 Tagen zu sperren.
(1) Der Anbieter ist bestrebt, eine Verfügbarkeit der Software von 99,5% im Jahresmittel zu gewährleisten.
(2) Hiervon ausgenommen sind Zeiten geplanter Wartungsarbeiten, die rechtzeitig angekündigt werden, sowie Störungen, die außerhalb des Einflussbereichs des Anbieters liegen (höhere Gewalt, Störungen beim Hosting-Provider).
(1) Der Anbieter verarbeitet personenbezogene Daten gemäß den Bestimmungen der DSGVO. Einzelheiten ergeben sich aus der Datenschutzerklärung unter https://immo-os.com/datenschutz.
(2) Soweit der Anbieter personenbezogene Daten im Auftrag des Kunden verarbeitet, wird ein Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) geschlossen.
(1) Der Anbieter haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
(2) Für leichte Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) und begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden.
(3) Die Haftung für Datenverlust ist auf den typischen Wiederherstellungsaufwand beschränkt, der bei ordnungsgemäßer Datensicherung angefallen wäre.
(1) Alle Rechte an der Software ImmoOS verbleiben beim Anbieter. Der Kunde erhält ein einfaches, nicht übertragbares Nutzungsrecht für die Dauer des Vertrages.
(2) Der Bildstock (Fotografien) darf ausschließlich im Rahmen der ImmoOS-Software verwendet werden. Eine Weitergabe an Dritte oder Nutzung außerhalb von ImmoOS ist nicht gestattet.
(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
(2) Gerichtsstand ist, sofern der Kunde Kaufmann ist, der Sitz des Anbieters.
(3) Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.