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Makler-CRM,
Hausverwaltung &
Buchhaltung.

ImmoOS ist das Betriebssystem für Ihren Maklerbetrieb: Objekte, CRM, Matching-Engine, Exposés, Portalexport — dazu vollständige Buchhaltung mit DATEV-Export und WEG-Verwaltung nach WEGesetz.

Vertrauen von Maklern in ganz Deutschland

Ihre komplette Makler-Toolbox

Von der Objekterfassung über Exposé-Versand bis zur Hausverwaltung — ImmoOS deckt den gesamten Makleralltag ab.

🏠

Objektverwaltung

Alle Objekte zentral erfassen, kategorisieren und veröffentlichen. Bildergalerie, Grundriss, Energieausweis und Bulk-Aktionen inklusive.

📄

Exposé-Generator Pro

PDF-Exposés in Ihrem Corporate Design per Knopfdruck. Drag&Drop-Editor, Textbausteine, KI-Autotext und passwortgeschützte Web-Exposés.

🤖

KI-Assistent

Objektbeschreibungen automatisch generieren. Der KI-Assistent schreibt verkaufsstarke Texte in Sekunden — direkt im Editor.

🎨

Landingpage-Builder

Ihre Makler-Website per Drag&Drop gestalten. 9 Block-Typen, individuell konfigurierbar — kein Webdesigner nötig.

📅

Terminbuchung

Online-Besichtigungstermine mit Zeitfenstern. Teilnehmerverwaltung, Aufgaben-Tracking und automatische Erinnerungen.

💬

Kundenchat

Live-Chat-Widget auf Ihrer Website. Fragen direkt am Objekt beantworten — aus dem Admin-Backend in Echtzeit.

💰

Buchhaltung

Doppelte Buchführung, DATEV-Export (SKR04), Offene Posten, Mahnwesen, Bankabgleich, Sollstellung und Kontenrahmen — alles integriert statt Tabellenchaos.

Ab Ultra (199€)
🏘️

WEG-Verwaltung

Eigentümerversammlungen, Beschlusssammlung nach §24 WEGesetz, Wirtschaftspläne, Hausgeldabrechnung, Sonderumlagen — gesetzeskonform und modern.

Mehr erfahren →
🔌

REST API & Embeds

8 API-Endpunkte mit Token-Auth und 4 iFrame-Widgets. Integrieren Sie ImmoOS in jede Website oder Anwendung.

Alle 60+ Features im Detail →

Und noch viel mehr

Jedes Detail durchdacht — damit Sie sich auf Ihr Geschäft konzentrieren können.

👥Interessenten & Matching
🏢Eigentümer-Verwaltung
📨Anfragen-Manager
📁Projekte & Bauvorhaben
Bewertungen
👨‍💼Multi-User & Rollen
📊Dashboard & Reports
💼DATEV-Export
📥CSV & OpenImmo Import
📍Standorte & Kategorien
🖼️Mediathek
✉️E-Mail-Templates
📸Profi-Bildstock
🛒Integrierter Shop
🎨Auto-Branding
🤝Partner-System
💾Backup & Restore
🔄Auto-Updates
🔒2FA & DSGVO
📱Responsive Design
🌐Portal-Export
⚖️Rechtliche Inhalte
🔑Mieterportal
🎫Ticket-System
💰Offene Posten & Mahnwesen
🏦Bankabgleich
📋Beschlusssammlung
🏘️WEG-Versammlungen

Transparent & fair

Alle Preise netto. Bei Jahresabrechnung 2 Monate gratis. Starten Sie mit dem Plan, der zu Ihnen passt.

BASIC
Für Einsteiger & Einzelmakler
89€/Monat netto
oder 890€/Jahr
  • Bis 50 Objekte
  • 2 Benutzer
  • Exposé-Erstellung
  • Landingpage-Builder
  • E-Mail-Templates
  • Dashboard & Reports
  • DSGVO-konform
  • E-Mail-Support
Kostenlos testen
ULTRA
Für Hausverwaltungen
199€/Monat netto
oder 1.990€/Jahr
  • Objekte unbegrenzt
  • Benutzer unbegrenzt
  • Alles aus Premium
  • Buchhaltung (doppelt)
  • DATEV-Export
  • Offene Posten & Mahnwesen
  • Bankabgleich
  • Sollstellung
  • Kontenrahmen (SKR04)
  • Regel-Engine
  • REST-API
  • Dedicated Support
Kostenlos testen
MAX
Die komplette Lösung
499€/Monat netto
oder 4.990€/Jahr
  • Alles aus Ultra
  • WEG-Verwaltung komplett
  • Eigentümerversammlungen
  • Beschlusssammlung
  • Wirtschaftspläne
  • Hausgeldabrechnung
  • Sonderumlagen
  • Handwerkerportal
  • Eigentümerportal
  • Command Center
  • White-Label
Kostenlos testen

Was unsere Kunden sagen

Makler aus ganz Deutschland vertrauen auf ImmoOS.

"ImmoOS hat unseren Arbeitsablauf komplett verändert. Exposés erstellen wir jetzt in Minuten statt Stunden."

MW
Markus W.
Immobilienmakler, München

"Der KI-Assistent allein ist das Geld wert. Die Texte sind sofort verwendbar und wirklich gut."

SK
Sandra K.
Maklerbüro, Hamburg

"Endlich eine Software die so funktioniert wie wir arbeiten. Nicht umgekehrt."

TR
Thomas R.
Immobilien GmbH, Berlin

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